Строительство загородных домов, бань, гаражей

ОТОПЛЕНИЕ КИРПИЧНОГО ДОМА

Отопительная система кирпичного дома обустраивается не на "пустом" месте.
Изначально должны быть произведены все необходимые расчеты. Это уже должен содержать проект, по которому ведется строительство.
Если вам предлагают построить отопление отдельно от проекта, то возможны ошибки, система будет неэффективной.
See more
Гарантии может дать только профессионал.

Для обустройства отопительной коммуникации потребуются:
Радиаторы (количество устанавливается расчетом);
Трубы нужного диаметра;
Котел (монтаж производится только специалистами);
Фитинги и прочие комплектующие (подбирается в одноразмерной группе).

Можно выбрать биметаллические радиаторы. Это наиболее современные и элементы отопительной системы, которые имеют высокую эффективность.
Особая система контроля позволит вам контролировать процесс даже на расстоянии.

Из котлов, несомненно, газовые самые лучшие. Установка производится только специалистами и с соблюдением всех правил безопасности.

Если подразумевается отопление в кирпичном доме, в котором постоянно никто проживать не будет, то вполне подойдет для установки твердотопливный котел, например, работающий на пеллетах.

Электрическое котельное оборудование малоэффективно в отношении экономии. Может быть установлено только как резервное.
https://stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/

Строительство крыш загородных домов

В ходе строительства загородных домов над жилой отапливаемой мансардой необходимо устраивать утепленную кровлю.

Главная трудность, с которой приходится сталкиваться при утеплении кровли, связана с возможностью выпадения конденсата внутри утеплителя, из-за чего он намокает и замерзает, теряя свои теплоизолирующие качества, а весной, оттаивая, может устроить в помещениях мансарды настоящий потоп.
See more

Чтобы этого не произошло, разработана специальная технология строительства крыш загородных домов с отапливаемой мансардой.

Утепленная вентилируемая кровля представляет собой в разрезе довольно сложный «слоеный пирог».

Если двигаться со стороны помещения мансарды вверх и наружу, то, прежде всего, выше подшивки потолка располагается парозащитная пленка, которая не пропускает теплый воздух из помещения внутрь утеплителя.
Над парозащитной пленкой в пространство между стропил закладывается утеплитель. Как правило, это минеральная или базальтовая вата.
Поверх утеплителя укладывается гидроизоляционная мембрана. Ее основная задача – не только защитить утеплитель от воздушной тяги, дующей в вентиляционном зазоре, но и от влаги.
Далее в перпендикулярном направлении прибивается обрешетка. Если используется волнистый кровельный материал – металлочерепица или недорогой ондулин, то он укладывается непосредственно на обрешетку.
Если в качестве кровельного материала используется мягкая (битумная) черепица, то она укладывается на сплошной настил из листов водостойкой фанеры или OSB.

Делать ли утепление крыши сразу или относится на более поздний этап строительства загородного дома, построенные стены, будь они каменные или деревянные, нужно сразу же накрыть крышей, чтобы они не портились от дождя.
https://stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ С МАНСАРДОЙ

Дома с мансардой отличаются рядом преимуществ, благодаря которым их строительство с каждым днем приобретает все большую популярность среди застройщиков.

Первое, с чем важно разобраться – это с понятием мансарда, а именно что она собой представляет и какие преимущества предоставляет.
See more
Итак – это чердачное помещение, переоборудованное под жилое. Отметим, что при обустройстве мансарды используются те же строительные материалы, что и при отделке любых других комнат в доме.
При проведении работы важно в точности соблюдать последовательность проведения мероприятий. Итак, основные этапы строительства мансардного дома:

строительство фундамента;
возведение стен;
утепление стен (используются только качественные и проверенные материалы);
устройство мансарды;
устройство кровли.
Так, если все перечисленные этапы строительства будут в точности соблюдены и выполнены с учетом требований и технологий, новый дом с мансардой будет отличаться такими преимуществами:

высоким качеством и надежностью;
функциональностью и долговечностью;
удобством, так как создается дополнительная жилая площадь в доме.
https://stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ ПО УХОДУ ЗА ДЕРЕВЯННЫМ ДОМОМ

Срок эксплуатации деревянного дома - как минимум полвека.
Для этого следует правильно выбирать стройматериал для стен и каркаса кровли, выполнять требования строительной технологии. Большое значение имеет защита от сырости, насекомых, грибка.
See more

Плавный запуск отопительной системы

При первоначальном включении отопления в только что возведенном доме температуру наращивают очень медленно (ежесуточно по 1-2 градуса), остановившись на 10-15 градусах. За счет этого усушка древесины происходит постепенно, появляется меньше трещин в бревнах, предотвращается их выкручивание и раскрытие швов между венцами.

Контроль за утечками тепла

Ввиду низкой теплопроводности дерева, в доме обычно сохраняется заданный температурный режим. Если в помещении холодно, сначала проверяют техническое состояние котла и его настройки. В случае исправности отопительного оборудования тепло, вероятнее всего, выходит через стены – это бывает при их недостаточной толщине и образовании зазоров между венцами. Возможны теплопотери через кровлю, пол, окна и двери.

Своевременное затягивание стеновых шпилек

При усадке происходит раскрытие межвенцовых швов и зазоров в чашках, из-за чего дом продувается. Чтобы устранить это явление, необходимо стягивать регулировочные шпильки, специально устанавливаемые в перерубах. Регулировка имеет свои тонкости, поэтому ее лучше доверить специалистам (обычно она входит в гарантийное или постгарантийное обслуживание). Процедура затягивания осуществляется каждые шесть месяцев, иногда чаще.

Своевременный ремонт кровли

Стены могут отсыревать из-за протекания крыши при неправильно выполненной теплоизоляции или при повреждении покрытия. Если найдены бреши и трещины в кровельном материале, их заделывают герметиком. Другие причины намокания древесины выявляют путем тщательного обследования кровли.

Проверка состояния балок и стропил

Обычно концы несущих элементов кровельного каркаса находятся с внешней стороны. При этом они подвергаются воздействию атмосферы или повреждаются насекомыми. Необходимо периодически осуществлять контрольный осмотр, вовремя выявляя места гниения или поражения древоточцем. Гораздо проще очистить грибок и провести антисептическую обработку, чем менять испорченные балки и стропила. Для профилактики их намокания длину свеса крыши доводят до 60 см.

Предотвращение увлажнения деревянных поверхностей изнутри

В доме из бруса или бревен влажность не должна превышать 30-50%. О том, что она выше нормы, свидетельствуют сырые стены и потолок, конденсат на трубах и подоконниках. Снизить влажность помогает герметизация стыков стеновых поверхностей с дверными коробками, оконными блоками, отверстиями для вентиляции и отвода дыма. Если обнаружены неисправности водопровода или отопительной системы, следует быстро устранять их подтекание.
https://stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ ИЗ ГАЗОБЕТОНА

Дом, построенный из газобетона, представляет собой надежное, комфортное и экономичное жилище
Газобетонные блоки являются одним из самых доступных и популярных материалов для строительства домов и коттеджей.
See more

Преимущества газобетонных блоков:

Экологичность: производится из натуральных материалов;

В доме из газобетона, построенном с соблюдением технологии, постоянно поддерживается оптимальный микроклимат, благодаря высокой паропроницаемости этого материала;

Устойчивость к повреждениям насекомыми и грызунами, а также к возникновению плесени и грибка;

Низкий уровень теплопроводности;

Пожаробезопасность: относится к негорючим строительным материалам.

Благодаря низким показателям теплопроводности дом из газобетона не «накаляется» в жару и медленно отдает тепло с наступлением темноты.

Газобетонные стены дома теплые на ощупь и не продуваются даже при самом сильном ветре;
https://stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/

МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ОБЛИЦОВКИ ФАСАДА

Распространенные материалы для облицовки фасада:

Облицовка фасада кирпичом.
See more

Традиционный строительный материал, не теряет популярности. Стоимость кирпичной отделки в зависимости от вида кирпича – нельзя назвать демократичной, но, если задуматься об эксплуатационном сроке, обозначаемом гарантированно фирмой-производителем, выгода становится очевидна.

Облицовка фасада деревом.

Если раньше домик из дерева ассоциировался с небольшим расшатанным строением в деревеньке, то сейчас облицовка деревом – одна из наиболее популярных вариантов в домах формата люкс. Но при этом, деревянной вагонкой или блок хаусом обшить дом сейчас в состоянии каждый потребитель.

Облицовка фасада штукатуркой.

Наиболее доступный вид облицовки фасада, однако, в зависимости от пожеланий и финансовых возможностей, имеется огромный выбор внешнего вида и качественных характеристик штукатурки в зависимости от основного используемого материала в составе.

Облицовка фасада сайдингом.

Сайдинг, как и штукатурка, отличается по функционалу и внешнему виду в зависимости от основного материала состава. К экономичным (но практичным и удобным) вариантам относится виниловый и металлический сайдинг, более дорогие панели выполнены из фиброцемента и древесно-полимерного композита.
https://stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/

ОБЛИЦОВКА ФАСАДА ДОМА

Планируя облицовку фасада дома, необходимо в первую очередь продумать декоративную сторону вопроса. Важно учитывать дизайнерские особенности строения
Выбирая вид облицовки фасада, обратите внимание на следующие моменты:
See more

Фасад дома – это его «лицо», именно фасад здания производит первое впечатление у прохожих и гостей дома.

Экстерьер дома не должен выделятся среди других построек участка. Если на участке придерживаться единого стилистического решения, дом будет смотреться уместно.

Не стоит забывать и о внутренней облицовке дома. Материалы, используемые для внешних и внутренних работ, выполняют единую цель, они должны сочетаться, функционал каждого не должен противоречить другому.

Продумайте облицовку фасада не только с визуальной, но и с практичной стороны. Не имеет смысла укладка дорогого утеплителя стен, если облицовка фасада не в состоянии сохранить это тепло внутри.
https://stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/

ПРЕИМУЩЕСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА СРУБА В ЗИМНИЙ ПЕРИОД

Поскольку деревянные постройки не требуют «мокрых» операций (бетонирования, штукатурки, шпаклевки), срубы из лафета, бревна, бруса можно возводить при отрицательных температурах.
Лес выбирают по тем же признакам, что и в любой другой сезон: зимней рубки, здоровый, качественно отфрезерованный.
See more

Если используется дерево естественной влажности, идеальные сроки для возведения сруба – ноябрь-март.
В жару такой материал сохнет быстро и неравномерно, а это чревато появлением крупных трещин. Зимой бревно вымораживается, благодаря чему усадка идет постепенно, а деформаций и трещин гораздо меньше, чем летом. К строительству деревянного дома лучше всего приступать после первых заморозков.

Если основанием для сруба станет бетонный фундамент (лента, бетонно-столбовой, свайно-ростверковый), его закладку следует закончить осенью.
Во время заливки, схватывания и набора прочности бетонной смеси температура воздуха не должна опускаться ниже +3оС. Современный свайно-винтовой фундамент допускает проведение работ до 10 градусов мороза при промерзании грунта не более чем на 30 см.
https://stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/

ЗАЩИТА СТЕН КИРПИЧНОГО ДОМА

Некоторые собственники индивидуальных домов полагают, что каменный дом - это исключительно прочное строение, кирпичные стены которого не требуют никакого ухода.

К сожалению, это не совсем так. В процессе эксплуатации любое строение подвергается отрицательным воздействиям многих факторов.
See more

Кирпичные здания тоже не являются исключением и со временем начинают разрушаться. Наиболее подвержены разрушению здания, которые построены из пустотелого кирпича, имеющего сквозные круглые или прямоугольные отверстия. Некоторые такие строения не разрушились только благодаря специальной обработке. Кроме того, голый кирпич обладает свойством хорошо собирать сажу, и часто фасады каменных домов выглядят грязными и закопченными.

Если хозяева такого здания хотят, чтобы оно имело привлекательный вид и простояло долгие годы, то об этом следует позаботиться.

Отдельные владельцы каменных домов пытаются решить эту проблему, покрасив фасад дома обычной краской, однако непроницаемый слой краски начисто лишает кирпич возможности «дышать», так как конденсат, который образуется под слоем краски, не имеет выхода и начинает разрушать кирпичную кладку. А для придания строению неповторимой цветовой окраски лучше подойдёт использование цветного кирпича.

Часто бывает, что хозяин необдуманно окрашенного дома, в конце концов, осознает свою ошибку и пытается удалить краску. Использовать для этой работы пескоструйные системы крайне нежелательно, так как поверхность кирпича, если она уже успела немного раскрошиться, может не выдержать мощный напор песка. Лучше выполнить обработку паром или современными химическими растворами.
Защитить фасад каменного дома можно, обработав кирпичные стены специальным составом, создающим на внешней поверхности кирпича водоотталкивающий слой. Защитный слой не позволяет дождевой воде проникать в микротрещины кирпичной кладки. Причем такой состав беспрепятственно выпускает наружу пары, образующиеся в капиллярах стены. Такая обработка внешних фасадов называется гидрофобизацией.

Защитный состав для внешних поверхностей каменных строений изменяет гигроскопичность материала, заполняет микротрещины и значительно улучшает свойства раствора.
https://stroitelstvo-domov-pod-klyuch.ru/

ВИДЫ И ФОРМЫ КРЫШ

Крыша — это часть дома, его верхняя ограждающая конструкция. Крыша включает в себя кровлю — верхний ограждающий элемент, чердачное помещение, перекрытие. Если чердачное помещение отсутствует, то крыша называется бесчердачная

На каждую крышу воздействуют нагрузки извне, в том числе от воздействия снега и ветра, крыша должна рассчитываться на прочность. При строительстве крыши всегда руководствуются проектными решениями.
See more

Все крыши делятся на плоские и скатные.

ПЛОСКИЕ: угол наклона кровли не более 2,5%.
Оптимальная конструкция — кровля опирается на несущее кровельное перекрытие. При этом стропильная система отсутствует.
Следует учитывать, что плоская кровля требует большей несущей способности стен и фундамента из-за снеговой нагрузки и дополнительного оборудования, декоративных элементов располагаемых на ней, что должно предусматриваться проектом всего здания.

СКАТНАЯ: крыши с уклоном более 2,5% называют скатными. Их форма выбирается с учетом конструкции всего здания.
Форма скатной крыши образуется системой стропильных ног, на которых закрепляется обрешетка и другие элементы кровельного пирога.
В отличие от плоской крыши, на скатную действуют ветровые нагрузки. Чем выше крыша, т.е. чем больше угол наклона скатов, тем большие ветровые нагрузки она испытывает. Проектом должны предусматриваться достаточные запасы прочности для элементов крыш и дома.

Виды скатной кровли: односкатная, двускатная или щипцовая, двускатная мансардная или двускатная ломаная, четырехскатная или вальмовая, полувальмовая, шатровая.